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SERVICIOS Y CALIDADES

  • Bilma Madrid cuenta con espacios comunes dedicados a ocio y restauración, cafetería y comedores. También dispone de servicio de catering a oficinas y a zonas de trabajo comunes.

  • Todas las plazas del parking están sobredimensionadas, para facilitar un rápido y cómodo aparcamiento. Las plazas tienen un largo de 5 m y un ancho de 2,50 m. Las plazas destinadas a minusválidos, tienen un largo de 5 m y un ancho de 3,75 m. Así mismo, las columnas del parking están redondeadas.
  • Todos los viales son de doble sentido, con lo que se facilita la movilidad interna y la maniobrabilidad en el aparcamiento.
  • Apertura con cámara de identificación automática de matrículas.
  • Sistema automatizado digital.

Parking público para visitas

  • Parking homologado para “parking público” con 170 plazas para sus clientes, con acceso directo al edificio.

Parking usuarios

  • Parking homologado para “abonados” con 555 plazas de coche cubiertas bajo el edificio y 88 plazas exteriores así como plazas destinadas a motos, todas ellas con acceso directo al edificio.

  • El edificio se entrega cableado totalmente con cajas Ackermann insertadas en suelo técnico cada 25 m2 de oficina, dotada con fuerza-voz datos y fibra óptica, techo técnico para llevar comunicaciones. El sistema de comunicaciones se compone de 4 patinillos de comunicación por planta que recorren verticalmente todo el edificio y que distribuyen la información integralmente.
  • Conexiones por fibra óptica con todos los operadores.

  • El edificio cuenta con un sistema de lamas solares, para canalizar la luz solar en temporada de verano e invierno que consiste en un enorme sombrero de lamas regulables situadas en cubiertas y que avanzan 40 metros en vacio sobre el edificio.
  • Aerotermia y suelo radiante / refrigerante.
  • Vidrios protección solar de doble capa con gas Argón.
  • Oficinas dotadas con luminarias de última generación y bajo consumo, con control DALI, detectores de presencia y luminosidad.

  • Control mediante BMS de primer nivel que gestiona todo el edificio en lo que respecta a iluminación, alarmas de incendio, alarmas en puertas de emergencia y aire acondicionado.
  • BMS especifico de control de climatización de Daikin y el programa de gestión y software de gestión y control de los 8 ascensores del edificio.

  • Una red de 65 cámaras de grabación que cubren la totalidad del edificio y sus exteriores.
  • Los últimos equipos en video grabación y archivo de imágenes.
  • Un sistema de control de acceso, tanto peatonal, como para parking por medio de tarjetas personales que son sectorizables para autorizar o denegar el acceso a diversas zonas del edificio.
  • Dos controles centrales con funcionamiento independiente y centralizado que gestionan todos los sistemas del edificio, detectan averías y optimizan consumos.
  • Control de accesos mediante tornos y tarjetas magneticas de última generación que permiten ubicar a cualquier persona dentro del edificio.El sistema es personalizable por inquilino.
  • Servicio de Vigilantes 24 X 365.

  • 4 escaleras de emergencia sobredimensionadas para facilitar una correcta evacuación del edificio.
  • Accesos de bomberos en plaza central y plaza trasera.
  • Simulacros realizados con una evacuación del aforo máximo del edificio en 10 minutos.

  • Plaza de 3.400 m² con ajardinamientos, arbolado e iluminación nocturna.
  • Vestíbulos y accesos de doble altura con materiales de alta calidad: columnas de acero inoxidable, pavimentos en granitos pulidos y paramentos verticales en vidrio.

  • 2 núcleos de comunicación que incluyen ascensores, montacargas, escaleras y aseos.
  • 6 ascensores y 2 montacargas marca Kone de última generación y bajo consumo.
  • Alta velocidad 2 m/s que permite realizar el recorrido total en 17 segundos.
  • Monitorización y comunicación bidireccional con el centro de control.
  • Capacidad simultánea de 128 personas.

  • Daikin sistema VRV K-plus inverter. Gas R-407 (único autorizado a partir del año 2010).
  • Climatización modular y sectorizada con mas de 800 maquinas que permite crear zonas climáticas independientes por cada 25 m2, con control central electrónico de detección de averías
  • Sistema flexible para incorporar equipos especiales en determinadas zonas (centros de cálculo, informática).
  • Difusores rotacionales en todas las zonas.

  • Previsión de potencia: 11,7 Mw,. 3 Centros de Transformación. Posibilidad de contratación de media y baja tensión.
  • Alimentación eléctrica con controladores independientes para cada sector.
  • Distribución general a través de suelo técnico con cajas tipo Ackermann, que engloban suministro eléctrico, voz, datos y electricidad conectada a SAI.
  • Dentro del propio edificio está el Centro de Transformación de Iberdrola para toda la zona.
  • Línea directa subterránea de 2 km que conecta el edificio con la Subestación Iberdrola.
  • 3 centros de transformación con controladores independientes para las distintas secciones del edificio.
  • Potencia máxima de 11,7 Mw.

  • Zonas comunes del área exterior para facilitar el trabajo al aire libre; ágora, zaguán, patio exterior y pantalla XXL multifunción.

  • Gimnasio y sala multifunción.